Onderhandse verkoop van je woning
Bij een onderhandse verkoop verkoop je buiten de openbare markt om, bijvoorbeeld aan iemand die je al kent. Zo pak je dat netjes aan.
Wat is onderhandse verkoop?
Je verkoopt rechtstreeks aan een koper zonder brede publicatie. Handig als je al een geïnteresseerde hebt of discreet wilt verkopen.
Zorg voor een eerlijke prijs
Ook onderhands is een realistische prijs belangrijk, zeker richting de Belastingdienst. Onderbouw de waarde met een indicatie en eventueel een taxatie.
Leg alles goed vast
Maak duidelijke afspraken over prijs, oplevering en voorwaarden en laat de notaris de overdracht verzorgen.
Klaar om te beginnen?
Maak gratis een account aan, bouw je woningdossier op en zet je huis te koop wanneer jij er klaar voor bent.
Maak een gratis accountVeelgestelde vragen
Mag ik onderhands verkopen?
Ja, dat mag; leg de afspraken wel schriftelijk vast.
Moet de prijs marktconform zijn?
Bij verkoop aan bekenden let de fiscus op een reële prijs; onderbouw die goed.
Heb ik een makelaar nodig?
Niet verplicht; je regelt het zelf of schakelt losse hulp in.