Huis verkopen zonder makelaar in Utrecht
Een makelaar is ook in Utrecht geen verplichting. Wie in Utrecht zelf verkoopt, bespaart de courtage en houdt volledige controle over het proces. Met Spotimove doorloop je in Utrecht elke stap met houvast.
Wat je bespaart in Utrecht
Een verkoopmakelaar in Utrecht rekent doorgaans tussen 1% en 2% courtage over de verkoopprijs. Op de hoge woningprijzen in Utrecht gaat het al snel om een fors bedrag dat je in eigen zak houdt door zelf te verkopen. Juist bij de hoge Utrechtse prijzen loopt de bespaarde courtage flink op, wat zelf verkopen aantrekkelijk maakt.
De verkoop in eigen hand
Zelf verkopen betekent dat jij de regie voert. De belangrijkste taken:
- Een passende vraagprijs bepalen met vergelijkbare woningen in Utrecht als richtlijn
- De woning in Utrecht presenteren met goede foto's en een pakkende tekst
- Bezichtigingen plannen en belangstellenden in Utrecht ontvangen
- Biedingen beoordelen en onderhandelen over prijs en voorwaarden met kopers in Utrecht
- De koop laten vastleggen en via de notaris in Utrecht overdragen
Ondersteuning op maat
Heb je bij je verkoop in Utrecht alleen hulp nodig bij een onderdeel, zoals de onderhandeling? Die schakel je los in via de app, zonder voor je verkoop in Utrecht een volledig makelaarspakket te nemen. Zo houd je in Utrecht de regie én bespaar je op de kosten. In een krappe markt als Utrecht is een sterke, eerlijke presentatie vaak belangrijker dan een dure makelaar.
Klaar om te beginnen?
Maak gratis een account aan, bouw je woningdossier op en zet je huis te koop wanneer jij er klaar voor bent.
Maak een gratis accountVeelgestelde vragen
Hoeveel scheelt zelf verkopen in Utrecht?
De courtage van doorgaans 1% tot 2% van de verkoopprijs; bij de hoge Utrechtse prijzen al snel een fors bedrag.
Kan ik de verkoop zelf aan?
Ja, met een goede voorbereiding en de app als houvast regelen ook in Utrecht veel mensen het zelf.
Is een notaris verplicht?
Ja, ook bij verkoop zonder makelaar in Utrecht verzorgt de notaris de juridische overdracht en de inschrijving in het Kadaster.
Kan ik een deel uitbesteden?
Ja, via de app huur je voor je verkoop in Utrecht losse begeleiding in, bijvoorbeeld alleen voor de onderhandeling.