Een geërfd huis verkopen

Een woning uit een erfenis verkopen roept vragen op. Zo regel je het stap voor stap.

Eerst de formaliteiten

Zorg dat de erfenis is afgewikkeld en dat duidelijk is wie mag verkopen. De notaris regelt de tenaamstelling en een verklaring van erfrecht.

Een actuele waarde-indicatie helpt bij de vraagprijs en soms bij de aangifte. In Spotimove zie je markt- en WOZ-waarde met een tik.

Je zet de woning gratis te koop en beheert alles op één plek. Zo houd je overzicht, ook met meerdere erfgenamen.

Maak gratis een account aan, bouw je woningdossier op en zet je huis te koop wanneer jij er klaar voor bent.

Wie mag een geërfde woning verkopen?

De erfgenamen samen, vaak na een verklaring van erfrecht.

Is er belasting bij verkoop?

Erfbelasting speelt bij de erfenis; overleg met een adviseur over jouw situatie.

Kan ik met meerdere erfgenamen verkopen?

Ja, leg onderling duidelijke afspraken vast.